A settembre i nuovi progetti di costruzione di case unifamiliari sono aumentati rispetto al mese precedente in un contesto di tassi ipotecari più bassi.
L’indice è cresciuto del 2,7% ad un ritmo annuo destagionalizzato di 1.027 milioni di unità, il ritmo più forte in cinque mesi.Secondo nuovi dati Dall’ufficio censimento.
L’aumento è avvenuto quando i tassi di interesse ipotecari sono scesi costantemente il mese scorso, spingendo i prestiti fissi medi a 30 anni al livello più basso dall’inizio di febbraio 2023. La Federal Reserve ha tagliato il suo tasso di interesse di riferimento di mezzo punto percentuale a settembre.
È probabile che i prezzi più bassi abbiano incoraggiato le imprese di costruzione a presentare più permessi di costruzione nel corso del mese. I permessi contrattuali per residenze unifamiliari sono saliti a un ritmo di 970.000, con un aumento dello 0,3% rispetto alla cifra rivista di agosto di 967.000 unità.
I dati di ottobre potrebbero raccontare una storia diversa, visto che i tassi ipotecari sono tornati a salire.
“Mentre l’edilizia unifamiliare è aumentata a settembre, i tassi di interesse ipotecari più alti in ottobre probabilmente freneranno la crescita nei dati del prossimo mese”, ha scritto Robert Dietz, capo economista della NAHB, in una nota dopo il comunicato.
Nel complesso, i nuovi cantieri edilizi sono diminuiti a settembre, sotto la pressione del calo delle costruzioni plurifamiliari. I nuovi cantieri edili sono scesi dello 0,5% rispetto al mese precedente ad un ritmo annuo destagionalizzato di 1.354 milioni di unità.
“Giocatore. Aspirante evangelista della birra. Professionista della cultura pop. Amante dei viaggi. Sostenitore dei social media.”
