La domanda di mutui scivola ulteriormente, anche con tassi di interesse leggermente inferiori

Secondo un rapporto settimanale della Mortgage Bankers Association, i tassi ipotecari si sono abbassati per la seconda settimana consecutiva, ma ciò non è stato sufficiente per aumentare la domanda di nuovi prestiti di acquisto o rifinanziamento.

I tassi sono ancora molto più alti rispetto agli ultimi due anni. La scorsa settimana, il tasso di interesse medio del contratto per i mutui a tasso fisso a 30 anni con saldi di prestito corrispondenti ($ 647.200 o meno) è sceso al 5,46% dal 5,49%, con punti che sono scesi a 0,60 da 0,74 (comprese le spese di costruzione) per i prestiti con 20 % acconto.

Le richieste di rifinanziamento del mutuo per la casa sono diminuite del 2% nel corso della settimana e sono inferiori del 75% rispetto alla stessa settimana di un anno fa.

“Di conseguenza, la maggior parte dei mutuatari di rifinanziamento rimane in disparte e le richieste di rifinanziamento sono diminuite in nove delle ultime 10 settimane”, ha affermato Joel Kahn, vicepresidente per l’economia presso l’MBA. Rispetto a gennaio 2022, l’attività di rifinanziamento è scesa del 66% .”. e previsioni del settore.

Anche gli acquirenti di case stanno ricadendo. Le richieste di mutuo per l’acquisto di una casa sono rimaste invariate di settimana in settimana e sono diminuite del 16% rispetto a un anno fa.

Più offerta sta arrivando sul mercato, ma le case sono improvvisamente in vendita più a lungo.

La domanda di mutui da parte degli acquirenti di case si sta ora avvicinando ai minimi visti l’ultima volta nella primavera del 2020. All’inizio della pandemia covid. Gli acquisti di case sono rimbalzati rapidamente e la domanda frenetica ha spinto i prezzi a un ritmo sorprendente negli ultimi due anni.

Ora quei prezzi alti Emarginazione dei potenziali acquirentiSoprattutto le persone che stanno cercando di acquistare la loro prima casa.