Un ex funzionario ammette che nemmeno 1,4 miliardi di persone “probabilmente non riusciranno a riempire” tutte le case sfitte in Cina

La popolazione cinese di 1,4 miliardi di abitanti non sarà sufficiente a riempire tutti gli appartamenti vuoti sparsi in tutto il paese, ha detto sabato un ex funzionario, in una rara critica pubblica al mercato immobiliare del paese colpito dalla crisi.

Il settore immobiliare cinese, un tempo pilastro dell’economia, è in declino dal 2021, quando il gigante immobiliare China Evergrande Group è andato in default sui suoi obblighi di debito dopo un giro di vite sui nuovi prestiti.

Imprenditori di grandi nomi come Country Garden Holdings continuano ancora oggi a restare vicini al default, mantenendo basso il sentiment degli acquirenti di case.

Secondo gli ultimi dati dell’Ufficio nazionale di statistica, alla fine di agosto la superficie complessiva delle case invendute raggiungeva i 648 milioni di metri quadrati.

Ciò equivale a 7,2 milioni di case, secondo i calcoli di Reuters, sulla base di una dimensione media della casa di 90 metri quadrati (970 piedi quadrati).

Ciò non include i numerosi progetti residenziali che sono già stati venduti ma non ancora completati a causa di problemi di liquidità, o le numerose case acquistate dagli speculatori durante l’ultima ripresa del mercato nel 2016 e che rimangono sfitte, che insieme costituiscono la maggior parte delle case inutilizzate. proprietà. Zona, secondo le stime degli esperti.

“Quante case sfitte ci sono adesso? Ogni esperto dà un numero molto diverso, con i più estremisti che credono che il numero attuale di case sfitte sia sufficiente per tre miliardi di persone”, ha detto He Qing, 81 anni, ex vice capo dell’Ufficio censimento. .

“Questa stima potrebbe essere un po’ ampia, ma forse 1,4 miliardi di persone non possono soddisfare questo numero”, ha detto in un forum nella città di Dongguan, nel sud della Cina, secondo un video pubblicato dal media statale China News Service.

La sua visione negativa del settore economicamente importante in un forum pubblico contrasta nettamente con la narrazione ufficiale secondo cui l’economia cinese è “resiliente”.

Un portavoce del Ministero degli Esteri ha dichiarato in una recente conferenza stampa: “Di tanto in tanto continuano ad apparire commenti di ogni tipo che prevedono il collasso dell’economia cinese, ma ciò che è crollato è tale retorica, non l’economia cinese”.